Как добиться признания прав собственности? Образец искового заявления в суд на приватизацию квартиры

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 574
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Возможна ли принудительная приватизация квартиры через суд? Несмотря на то, что рынок недвижимости постоянно развивается, и каждый день появляются новые предложения по новостройкам, многие люди продолжают жить в своих квартирах на основании ордера или же подписанного договора социального найма. Однако на пути к намеченной цели могут возникнуть неожиданные препятствия, связанные со злоупотреблениями чиновников и не только. В этом случае может помочь приватизация квартиры через суд. Мы расскажем, как она происходит.

Исковое заявление о приватизации квартиры требуется в случае отказа в проведении процедуры, вынесенного муниципальным органом власти.

Сегодня каждый наниматель квартиры и члены его семьи вправе оформить квартиру в собственность в процессе приватизации. Она на сегодняшний день является бесплатной. Бывают ситуации, когда человек умирает, не успев оформить на квартиру все бумаги. В этом случае уже его наследники обращаются в суд за тем, чтобы подтвердить право собственности покойного на квартиру.

Приватизация квартиры без согласия участника

Принудительная приватизация квартиры — непростой процесс, который нередко заканчивается отказом со стороны госорганов. Что вам делать, если вы также получили отрицательный ответ? Обращаться с заявлением в суд. Для этого вам следует хорошо подготовиться и собрать нужные документы. Рассмотрение дела о приватизации — сложная процедура.

Приватизация квартиры через суд — это возможность оспорить отказ администрации муниципалитета. При этом учитывайте, что администрация не ходит на такие суды и только штампует отписки, на которые опытные судьи не обращают внимания.

Всё дело в том, что оформить имущество в собственность для вас важно, а значит, у вас больше шансов выиграть дело! Добиваться безвозмездной передачи прав собственности через суд придётся также в тех случаях, когда речь идёт о комнатах в общежитии, жилье, положенном военнослужащим образец искового заявления приведем ниже и о прочих служебных квартирах.

Несмотря на то, что закон запрещает передачу таких помещений в частную собственность, существует ряд исключений, позволяющий бороться за это право в судебном порядке. Например, если речь идёт о комнате в общежитии, то вы можете добиваться получения прав собственности через суд, если вы вселились в такое жильё до года. При этом жилищное законодательство не предполагает каких-либо ограничений по срокам исковой давности по приватизации квартиры. Это понятие пришло из Гражданского кодекса и может быть применимо только, если кому-то захочется оспорить вашу приватизацию.

Однако нужно понимать, что признание собственности в судебном порядке не даёт права склонять кого-либо из жильцов к оформлению недвижимости, находящейся в муниципальной собственности. Вы не можете обратиться к судье с просьбой заставить лицо, выступающее против, согласиться.

По закону такая процедура является добровольной — решение суда не может повлиять на человека в этом вопросе. Иск о приватизации квартиры должен содержать несколько обязательных пунктов:. Бланк искового заявления вы можете скачать по ссылке. Суд может запросить также оригиналы или заверенные копии иных документов, если усмотрит в нём в необходимость.

Помните, что суд одобрит приватизацию лишь при согласии всех прописанных жильцов. Это касается и несовершеннолетних граждан, которые обязательно получают свою долю в оформляемой недвижимости. Перед подачей иска для рассмотрения дела в судебном порядке ещё раз согласуйте все тонкости процедуры и узнайте мнение каждого участнника.

Если разногласие выявится в ходе судебного процесса, то это может моментально стать причиной отказа. Согласно ст. Нередко копии справок выдаёт какой-либо государственный орган, например, госархив, срок выдачи документов которого составляет 30 календарных дней. Обычный срок рассмотрения дел по приватизации муниципальной собственности физическими лицами — не больше месяца.

Судебные разбирательства требуют немалых денежных затрат. Это касается не только консультаций у юристов, но и уплаты госпошлины, размер которой напрямую зависит от оценочной стоимости квартиры. Так, минимальная пошлина составит рублей , если стоимость недвижимости составляет 20 тысяч рублей. Если же цена превышает 1 млн. В некоторых случаях суд может ответить отказом на прошение о приватизации недвижимости. Приведём несколько причин:. Отрицательное решение суда может иметь и другие подоплёки — каждый случай индивидуален.

Многие нарушения, из-за которых суд может отказать в удовлетворении иска, вы можете исправить за короткий срок, что позволит вам повторно подать иск. Например, если вам отказано из-за долгов по ЖКХ, то уплатив все счета за коммунальные услуги, вы получите справку об отсутствии задолженностей, которая будет действительной на протяжении 30 дней.

Если причина отказа в незаконной перепланировке — достаточно лишь зафиксировать сделанные изменения при помощи БТИ. Вынесение отрицательного ответа суда не всегда является окончательным! Во многих случаях вы можете устранить причину отказа и подать повторное заявление.

Если же отказ был вынесен без веских, на ваш взгляд, причин и вы считаете такое решение суда неправомерным, то его вы также м ожете обжаловать в следующей инстанции. Список документов, необходимых для подачи судебного иска, практически аналогичен с пакетом , необходимым в процессе приватизации недвижимости:.

В случае, когда один из жильцов менял фамилию, необходимо предоставить заверенное подтверждение изменений;. Если же один из прописанных в квартире жильцов умер, то вам нужно предоставить свидетельство о смерти;.

В ходе судебного заседания от вас могут потребовать дополнительную информацию, касающуюся как одного из участников процесса, так и самой недвижимости. Так, суд может попросить вас предоставить выписку из домовой книги с предыдущих мест прописки каждого участника процесса. Наберитесь терпения, ведь сбор документов заберёт у вас немало времени и сил. При подаче заявления достаточно прикрепить копии некоторых документов — паспорта и выписки из домовой книги.

На предварительное заседание суда вам нужно будет принести оригиналы всех документов! Из сюжета вы узнаете о том, как рассчитать госпошлину при подаче искового заявления в суд, как составить иск и другую полезную информацию: Приватизировать недвижимость через суд можно по нескольким причинам, главная среди них — отказ в передаче собственности уполномоченными инстанциями.

Самое главное — не старайтесь решить всё самостоятельно. Не пожалейте средств обратиться к хорошему юристу. В стране сложилась обширная судебная практика по приватизации квартиры поэтому все нюансы конкретно вашего дела вы не сможете учесть! Перейти к контенту. Search for:. Звоните юристу Подберем специалиста за вас 8 - Москва 8 - СПб.

Похожие материалы.

Порядок приватизации через суд

Принудительная приватизация квартиры — непростой процесс, который нередко заканчивается отказом со стороны госорганов. Что вам делать, если вы также получили отрицательный ответ? Обращаться с заявлением в суд. Для этого вам следует хорошо подготовиться и собрать нужные документы.

Когда можно подать иск о приватизации?

Существует ряд ситуаций, в которых владельцу квартиры необходимо документальное подтверждение прав собственности. При этом, независимо от конкретной ситуации, подтверждать соответствующие права приходится через суд. И здесь необходимо знать правила оформления и подачи заявления. Также стоит заранее выяснить порядок судопроизводства и список необходимых документов. Существуют правила решения вопросов, связанных с правами владения недвижимостью. При наличии любых сомнений, касающихся права собственности, решать вопросы приходится через суд. Но стоит учесть — имеется ряд особенностей, свойственных определенным ситуациям.

Признание права собственности в порядке приватизации

Сегодня предлагаем статью на тему: "порядок приватизации через суд", написанную простым и доступным языком. Все вопросы задавайте в комментариях после статьи или нашему дежурному юристу. Приватизация квартиры через суд в последнее время все более актуальна и жизненно необходима нашим гражданам, чтобы отстоять свои права и законные интересы. В части приватизации жилого помещения частное лицо становится собственником жилого помещения или квартиры, а до нее он арендует его у государства. Если человек плохо разбирается в юриспруденции, то ему очень проблематично разобраться в нюансах приватизации жилых помещений. Приватизация недвижимости — это процесс передачи госсобственности в собственность граждан. Только 1 раз возможно воспользоваться данным правом. Приватизируемую недвижимость можно как продавать, так и покупать, завещать, дарить, сдавать в аренду, обменивать, осуществлять перепланировку. Сначала иск подается в суд, в дальнейшем он рассматривается в течение 2-х месяцев с момента подачи заявления. Зависит этот срок от части представленных документов.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Признание права собственности - Адвокат Мусаев

Как признать право собственности на квартиру?

Не всегда приватизация жилья походит без происшествий. В ряде ситуаций человек может получить отказ на осуществление действия. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:.

Предлагаем рассмотреть тему: "приватизация квартиры без согласия участника" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему.

Получение отказа в приватизации жилплощади не повод опускать руки и отказываться от намерения приобрести права собственности на недвижимость. Если вы считаете, что имеете право на приватизацию муниципальной квартиры, подавайте исковое заявление в суд. Узнайте на нашем сайте о том, как определить , приватизирована ли квартира, с чего начать процесс приватизации, можно ли сделать это через МФЦ или через риэлтора , а также о том, как составить доверенность на приватизацию или написать отказ от доли. Как показывает судебная практика, чаще всего иски подают жильцы квартир, которые получили от властей отказ в приватизации.

Исковое заявление в суд на приватизацию квартиры

Исковое заявление о приватизации квартиры требуется в случае отказа в проведении процедуры, вынесенного муниципальным органом власти. Для активации судебного процесса относительно подобного вопроса, заявителю следует знать, как грамотно составить иск и какую информацию потребуется указать. Неправильно составленное заявление может повлечь за собой отказ в рассмотрении спора. Процедура приватизации жилплощади далеко не всегда проходит успешно. В некоторых случаях органы местного самоуправления выносят отрицательное решение относительно заявки, поступившей от лица, проживающего в квартире. Именно в таких ситуациях требуется обращение в суд в целях признания подобного вердикта безосновательным и возвращения возможности приватизировать недвижимость. Для того, чтобы судебная инстанция взяла дело на рассмотрение, следует представить пакет документов, где основную роль играет исковое заявление о признании права гражданина на приватизацию жилища, в котором он проживает.

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных